Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Departamento en alquiler y venta en pueblo caamaño 200 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 44 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 1.280.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.280.000); las expensas pesan 43,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pueblo Caamaño

Descripcion

2 ambientes con cochera. Vista abierta al verde en Pueblo Caamaño Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en uno de los sectores más lindos de Pueblo Caamaño, con vista totalmente abierta al verde, orientación súper luminosa y entorno tranquilo. La unidad cuenta con: • Living comedor. • Cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño completo • Cochera Se destaca por su vista privilegiada hacia el entorno verde y canchas del colegio North Hills, sin construcciones que interfieran, lo que le aporta luz natural, amplitud visual y privacidad. Ideal para quienes buscan: • vivir en un entorno moderno • buena accesibilidad • contacto con el verde • tranquilidad con cercanía a todo El complejo cuenta con: • Seguridad • Locales comerciales • Excelente acceso desde Panamericana IMPORTANTE: El alquiler en pesos se ajusta trimestral por IPC. Tambien se puede alquilar en dólares en el valor de U$S 650. SI es apto mascotas. NO es apta crédito. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en alquiler y venta en pueblo caamaño 200, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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