alquiler
$565.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Pilar · 2 ambientes
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
= $ 869.495
Entrar te cuesta ~USD 1.766Departamento en alquiler en Pilar · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Terraza en Alquiler Condominio Traum, Pilar, Gba Norte
Departamento 2 Ambientes con Terraza en Alquiler Condominio Traum, Pilar, GBA Norte · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 869.495 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 2 Ambientes con Terraza en Alquiler Condominio Traum, Pilar, GBA Norte.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 869.495lo normal · 1.069.495
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.069.495/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.089.450
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en Condominio TRAUM, Pilar, ubicado en primer piso por escalera, con terraza propia, parrilla, vista abierta y cochera.
La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina completa integrada y salida al balcón.
Dispone de toilette en recepción, dormitorio con placard e interiores, y baño completo en suite.
Uno de sus principales diferenciales es el espacio exterior: desde el balcón, una escalera de uso exclusivo permite acceder directamente a la terraza propia, equipada con galería y parrilla, y con una agradable vista abierta.
CARACTERÍSTICAS 2 ambientes Dormitorio en suite Placard con interiores Toilette Cocina completa integrada Balcón Terraza propia Galería con parrilla Vista abierta Caldera dual para agua caliente y calefacción Calefacción por radiadores Aires acondicionados en todos los ambientes 1 cochera dentro del complejo Primer piso por escalera Una muy buena opción para quienes buscan un departamento en Pilar con espacio exterior propio, combinando la practicidad de vivir en un condominio con una terraza que amplía considerablemente el uso de la unidad.
Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización.
La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente.
Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.766: primer mes USD 550, deposito USD 550 y comision inmobiliaria USD 666.
Costo de entradaUSD 1.766
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 587
En 12 meses
~USD 712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Eco5 min · 294 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada8 min · 495 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 760 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 664.686/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 207 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 2 Ambientes con Terraza en Alquiler Condominio Traum, Pilar, GBA Norte, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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