alquiler
$565.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Parana 500, Pilar
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Parana 500, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Parana 500.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 985.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – PILAR CENTRO Ubicación estratégica – Paraná 594, Pilar Centro Excelente oportunidad en el centro de Pilar.
Departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso, en una zona estratégica, con cercanía a comercios, entidades bancarias, medios de transporte y todos los servicios que ofrece el centro de Pilar.
La propiedad ofrece una distribución versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional.
Ideal para: Vivienda permanente.
Consultorios profesionales.
Oficinas administrativas.
Estudios profesionales.
Datos de la propiedad: Ubicación: Paraná 594, Pilar Centro.
Ambientes: 3. Piso: Primero.
Expensas: $200.000 mensuales.
Destino: Apto vivienda u oficina.
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir o desarrollar su actividad profesional en una ubicación céntrica y de fácil acceso.
Consultanos para más información y coordinar una visita. CSMS 2408
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 254 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Parana 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Carniceria Mauro · Chacabuco3 min · 197 m
Carniceria JS3 min · 211 m
Carrefour · Sarratea Ramirez5 min · 290 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica5 min · 290 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci1 min · 74 m
Paseo Rene Favaloro2 min · 109 m
Plaza de los Niños3 min · 192 m
Salud
· 16 en la zona
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 285 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico6 min · 369 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado6 min · 402 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 664.686/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 207 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parana 500, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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