alquiler
$565.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uriburo al 300, Pilar
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Uriburo al 300, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Uriburo al 300.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 791.0001.103.315
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 4 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 791.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 737.500
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 4 bajas
Descripcion
Amplio departamento de dos ambientes en alquiler, dormitorio con placard.
Bajas expensas, a cuadras de el centro de Pilar y sobre ruta 8 con cochera descubierta. fácil acceso y con todos los medios de transportes cercanos.
DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Myriam Raquel Decaro.
Martillera publica y corredor, CMZC 672.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 138 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uriburo al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Carrefour3 min · 161 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 105510 min · 671 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 607 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra15 min · 984 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico4 min · 248 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado6 min · 366 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 12 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 14 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
- 19 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%
- 02 de nov de 2026ARS 590.000 → ARS 580.000-1.69%
- 13 de nov de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 664.686/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 207 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uriburo al 300, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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