alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·4 amb · 2 dorm · 95 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Necochea al 200, Pilar
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Necochea al 200, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Necochea al 200.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 730.000645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 732.500
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Pilar,Barrio Villa Morra este encantador departamento , Piso 2, , ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. El inmueble cuenta con una disposición hacia el contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad.
Este departamento dispone de 2 ambientes distribuidos eficientemente, incluyendo un dormitorio y un baño completo.
La sala de estar y el comedor están diseñados para maximizar el espacio y la comodidad.
Un balcón terraza proporciona un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
Incluye un estacionamiento cubierto para un vehículo, lo que añade un valor significativo.
El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y más.
Adicionalmente, cuenta con servicios de TV por satélite y una instalación eléctrica subterránea moderna.
Entre las amenidades adicionales se encuentran el aire acondicionado individual, termotanque individual, y una zona de parrillas y Terraza ideal para reuniones.
La ubicación se caracteriza por su tranquilidad y proximidad a zonas verdes, ofreciendo un entorno sereno para vivir.
Expensas bajas de expensas de $70.000, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica dentro de G.B.A.
Zona Norte.
Ideal tanto para inversores como para aquellos que desean disfrutar de la vida en Pilar. cercano a colegios , supermercado, centro y los accesos , Inmejorable ubicación.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Inmueble identificado con el código KAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 142 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Necochea al 200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar7 min · 420 m
Carrefour · Sarratea Ramirez10 min · 634 m
Carniceria Mauro · Chacabuco10 min · 642 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 170 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Villa Morra2 min · 151 m
Paseo Rene Favaloro6 min · 396 m
Plaza de los Niños6 min · 412 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 476 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 664.686/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 207 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea al 200, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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