alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cotagaita 8500, Pilar
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 265.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cotagaita 8500, Pilar
14 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 965.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Cotagaita 8500.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 965.000lo normal · 1.130.0001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.156.068
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes con Cochera Condominio El Reparo Pilar
Se ubica en el 2° piso y consta de Living Comedor, toilette de recepcion, Balcon con Parrilla propia, Cocina con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera y para lavarropas/lavavajilla, artefacto de cocina a gas natural, Dormitorio en Suite con baño completo, placard espejado con interiores y aire acondicionado Split frio calor instalado.
Cochera fija cubierta en subsuelo con porton automatico.
Complejo con Seguridad las 24hs.
Acceso directo por la Colectora Oeste ramal Pilar de la Autopista Panamericana km 51.5 (mano capital).
Cerca al Hospital Central Pilar, al Shopping Las Palmas de Pilar, al Hotel Howard Johnson y al Hotel Sheraton.
Mat CUCICBA N° 20
Mat CMCPSM N° 2332
Socio CIA N° 601
Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Ley 5115, inmueble apto/no apto para personas con movilidad reducida.
Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo título, plano MH registrado o Reglamento de Copropiedad y/o estado parcelario de cada inmueble proporcionados por el propietario.
Fotos de caracter no contractual.
Todos los valores y expensas pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 146 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cotagaita 8500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
ChangoMas3 min · 223 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 366 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada6 min · 389 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida11 min · 693 m
Plaza Los Mirasoles · Tupiza15 min · 956 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 520 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 658 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
- 27 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cotagaita 8500, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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