alquiler
USD 600
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Manuel Alberti·2 amb · 1 dorm·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 2 ambientes
Departamento en Terrazas Hi
Terrazas hi · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Manuel Alberti
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Manuel Alberti publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas hi.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 1.270.9821.032.1351.422.135
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.270.982/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.212.135
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento con terraza, ubicado en el Condominio TERRAZAS HI sobre la calle Las Campanillas a metros de Panamericana km 43 y rodeado de condominios, barrios privados, centros comerciales y colegios.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a una amplia terraza semicubierta, ideal para generar un espacio de estar exterior o sector de parrilla.
Cocina independiente de estilo moderno, con muebles bajo mesada y alacena, gran espacio de guardado y ventilación natural.
Dispone de 1 dormitorio principal con muy buena entrada de luz natural, Baño completo con diseño actual.
El departamento posee pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y ambientes muy luminosos.
Superficies: • 54,70 m² cubiertos • 43 m² de terraza semicubierta • Cochera cubierta en subsuelo Ideal tanto para vivienda permanente como inversión.
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En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso.
Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso.
Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 749.500· 12 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 869 m
Coto14 min · 872 m
Educacion
· 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada7 min · 446 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada8 min · 539 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico13 min · 818 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Manuel Alberti
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Manuel Alberti
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrazas hi, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
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