Departamento en venta en Villa Morra Ii · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Villa Morra Ii · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente - condominio cube - villa morra, pilar centro

Condominio Cube Posadas al 569 Villa Morra Pilar , Villa Morra Ii · Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra Ii, 1 ambiente, 32 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente en Venta – Villa Morra, Pilar • sobre calle Posadas Excelente monoambiente en una de las zonas más buscadas de Pilar. Su ubicación es inmejorable, a tan solo dos cuadras de Panamericana, con rápido acceso y cercanía a comercios, servicios y centros gastronómicos. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con un diseño moderno y ambientes muy luminosos. Características: • Monoambiente amplio y funcional. • Cocina integrada. • Baño completo. • Salida a balcón con deck. • Cochera descubierta para 1 vehículo. • Espacio para lavarropas. • Todo eléctrico. • Termotanque eléctrico. • Pisos de cemento alisado. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es un título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 443.344/mes

Necesitas ingresos por $ 1.773.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 475.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominio Cube Posadas al 569 Villa Morra Pilar , Villa Morra Ii, Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

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