Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Studios Work&live - Uf325

Las Amapolas 475 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 52 m², USD 182.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 3.500 contra USD 3.077 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 156.000
Mediana precio/m²: USD 3.077
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Departamento monoambiente de 52 m² cubiertos con balcón de 7 m², ubicado en Studios. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar, e incluye aire acondicionado frío/calor. Cuenta con 1 cochera subterránea. STUDIOS es un complejo que esta ubicado dentro de Ayres Vila. El complejo cuenta con: Terraza con amenities: hidromasajes, livings con fogones, SUM, parrilla, gimnasio, sauna y laundry. Espacio Comunes de conectividad: para Homeoffice. Terminal eléctrica de re-carga para transporte urbanos Bicicleteros. Seguridad 24 hs

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.831

Precio del aviso: USD 182.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.404
Sellos y tasas~1%: USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.266/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio: USD 180.000
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 182.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.