Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Departamento Apto Profesional en Studios, Lo Nuevo de Ayres Vila. Excelente Acceso Amenities

Ayres Studios, Ayresvila · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 38 m², USD 118.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.105 contra USD 3.077 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 3.077
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Departamento en AYRES VILA Pilar con calidad PREMIUM de 53 m2 mas balcón. Excelente doble acceso de la Panamericana Ramal Pilar. Unidad Súper Luminosa con amplios ventanales, sus techos son de 3 y 4 metros de altura aprox. El valor de las expensas es aprox. El edificio cuenta con 750 m2 de amenities en el 5to piso: Livings con fogones, hidromasajes, Sum Parrilla, laundry y sauna. Cocheras subterráneas y en PB. Unidades apto profesional. Seguridad 24 hrs. En construcción actualmente en la etapa de colocación de carpinterías y colocación de baños. Entrega estimada agosto 2021. Entrega de unidades a terminar. Consultar por otras unidades similares: Desde 73 hasta 88 mt2 cubiertos aprox. * Las fotos de producto terminado pertenecen al showroom.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319

Precio del aviso: USD 118.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.856
Sellos y tasas~1%: USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.348/mes

Necesitas ingresos por $ 4.129.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Flash · Los Crisantemos 3926 min · 374 m

Paseo Pilar12 min · 739 m

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Educacion · 12 en la zona

JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada6 min · 375 m

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Espacios verdes

Plaza San Jorge12 min · 753 m

Salud

CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico7 min · 468 m

POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado11 min · 720 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio: USD 180.000
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 118.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.