Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Departamento en Venta Monoambiente en Studios Ayres Vila Pilar

Studios Ayres Vila Pilar · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 38 m², USD 118.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.105 contra USD 3.077 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.077
Mediana m²
52 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Departamento monoambiente de 38mts2 con balcón de 7mts en Studios. Se entrega en obra gris. "Algunas imágenes del departamento presentadas incluyen recreaciones virtuales realizadas con Inteligencia Artificial para ilustrar el potencial de amoblamiento de los espacios." Studios es el nuevo proyecto de Ayres Desarrollos diseñado para trabajar o vivir. Este proyecto se encuentra dentro de Ayres Vila, un espacio de 17 hectáreas con desarrollos que ofrecen soluciones de vivienda, oficinas y comercios. Ayres Vila es un centro urbano, ubicado en el Km 43 de la Panamericana Ramal Pilar, que propone otro estilo de vida. CARACTERÍSTICAS PARA DESTACAR: • Está ubicado en un lugar privilegiado en Ayres Vila frente al Parque Central único de 6000 metros y con vista a Ayres Del Pilar. • Studios se destaca por su Calidad + Diseño. Ideal para trabajar, Perfecto para vivir. • El edificio cuenta con: planta baja + 4 Pisos con 140 unidades diferentes. • En el 5to piso cuenta con una espectacular terraza con amenities: hidromasajes, livings con fogones, SUM, parrilla, sauna y Gimnasio. • Espacios muy luminosos por sus techos de 3 y 4 metros de altura. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.348/mes

Necesitas ingresos por $ 4.129.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Studios Ayres Vila Pilar, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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