P Proppies
Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Studios Work&live Monoambiente Ulrich Propiedades

Studios · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 60 m², USD 200.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 3.077 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 156.000
Mediana precio/m²
USD 3.077
Mediana m²
52 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Impecable monoambiente con vistas a Ayres. Totalmente equipado. Living, cocina integrada, dormitorio y escritorio todo integrado. Baño completo. Aire acondicionado Cochera cubierta en subsuelo Amenities: En la terraza cuenta con SUM con parrilla, gimnasio, salas comunes, sauna e hidromasajes, seguridad 24 hs. Dormitorios: 1 Baños: 1 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Studios, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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