P Proppies
Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Studios Work & Live, Manuel Alberti, Pilar

Ayres Studios 0 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 53 m², USD 180.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 3.396 contra USD 3.077 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 156.000
Mediana precio/m²
USD 3.077
Mediana m²
52 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Lindísimos departamentos totalmente equipados para alquiler temporal y Venta El complejo cuenta con gimnasio, Yacuzzi y Laundry. Consultar por otros departamentos en el mismo complejo . El precio que figura de venta incluye todo los muebles y cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3922 min · 152 m
Paseo Pilar15 min · 949 m
Disco15 min · 964 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada1 min · 8 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada5 min · 336 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 871 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado9 min · 606 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayres Studios 0, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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