P Proppies
Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 151.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 232,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Studios Work & Live, Manuel Alberti, Pilar

Studios Ayres Vila 0 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 57 m², USD 151.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.649 contra USD 3.091 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.091
Mediana m²
52 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Studios de Ayres. Valor de una unidad , pero se puede unir con la unidad contigua tambi n a la venta. Con vista a Ayres del Pilar. Listo para hacer las terminaciones de revestimientos. Cochera subterránea. Coworking. Terrazas con Sum , hidro y sauna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.645
Precio del aviso
USD 151.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.654
Sellos y tasas~1%
USD 1.510
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.321.056/mes

Necesitas ingresos por $ 5.284.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 151.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Studios Ayres Vila 0, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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