Departamento 1 ambiente en venta en Saravi al 2000, Saravi Village

Departamento 1 ambiente en ventaen Saravi al 2000, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
39 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saravi Village

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambiente en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi al 2000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.938lo normal · 1.8661.7742.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 59.714
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento monoambiente a estrenar con cochera en complejo Saravi Village. Amplio ambiente con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Gran balcón con vista abierta. Baño completo. Cochera descubierta. El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. El complejo cuenta con SUM, plaza de juegos y piscina semi olímpica. Ubicado a 800 metros de Panamericana Ramal Pilar Km 47,5. Escucha ofertas Código de propiedad: DAP Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 625 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 625/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi al 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 204 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 844 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saravi Village

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
151

El precio mediano de los departamentos en venta en Saravi Village es USD 140.000, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saravi al 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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