Departamento en venta en La Magdalena · 1 ambiente

Departamento Venta La Magdalena - Pilar

Departamento Venta Pilar · La Magdalena, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Magdalena, 1 ambiente, 43 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente monoambiente apto profesional en PB con galería c/parrilla y jardín. El complejo cuenta con pileta y seguridad 24 hs. Buen acceso asfaltado a 150 m desde la Panamericana ramal Pilar km 38. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 741 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada7 min · 443 m

DAILAN KIFKI · inicial · privada7 min · 448 m

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada8 min · 496 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Magdalena

Mediana del barrio: USD 210.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Magdalena es USD 210.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.