venta
USD 73.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
La Lonja·1 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en EDIFICIO CONCORD PILAR 800, La Lonja
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen EDIFICIO CONCORD PILAR 800, La Lonja
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Lonja
Pide USD 75.000, un 13% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 ambiente en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de EDIFICIO CONCORD PILAR 800.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.083lo normal · 2.3932.592
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 86.143
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.071
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende excelente monoambiente, sito en el primer piso, del edificio Concord Pilar, Sector Rubi.
Vista a la pileta.
APTO PROFESIONAL.
APTO CREDITO.- El departamento consta de Kitchen y baño completo., aire acondicionado frio calor.
Concord es un complejo de departamentos, con amenities, laundry, gimnasio, piscina con solárium, gimnasio y parrillas.- Seguridad las 24 horas.- Excelente ubicación sobre Panamericana ramal Pilar, km. 49,5 a metros de Palmas de Pilar, comercios, supermercado, cines, farmacia, etc. Nota: Toda información y medidas, deberán ratificarse con la documentación pertinente.- SE OFRECE CON RENTA.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 600 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de EDIFICIO CONCORD PILAR 800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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· 5 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada6 min · 377 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica13 min · 863 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 877 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral11 min · 729 m
Salud
· 5 en la zona
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado1 min · 35 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado5 min · 324 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lonja
El precio de departamentos de un ambiente en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 0,6% menos que en octubre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en La Lonja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lonja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lonja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.067/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Lonja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.481
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EDIFICIO CONCORD PILAR 800, La Lonja, Pilar, Buenos Aires
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