alquiler
USD 300
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Morra I·1 amb · 32 m2·hace 6 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Las Piedras 431, Villa Morra I
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Las Piedras 431, Villa Morra I
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Villa Morra I
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Morra I publicados a menos de 10 cuadras de Las Piedras 431.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 672.500620.000779.889
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 672.500/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila dos ambientes en duplex con cochera descubierta en el complejo Las Piedras a escasos metros del km 53 de panamericana.
El duplex tiene living y cocina más toilette en primer piso y habitación con baño completo en la planta alta.
Acceso eléctrico, parrilla y espacios comunes, valor $ Ver datos por mes( incremento trimestral por IPC garantía con seguro de caucion o propietario)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 26 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Piedras 431
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10553 min · 205 m
Carrefour13 min · 821 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar13 min · 838 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra11 min · 673 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 423 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Morra I
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.386/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 606.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Piedras 431, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
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