Departamento en alquiler en Villa Morra I · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler con Servicios Incluidos en El Precio

9 de Julio 715 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra I, 1 ambiente, 30 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Morra I

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN EL BARRIO VILLA MORRA,SOBRE LA CALLE 9 DE JULIO 715 EL MISMO ES ELECTRICO A ESTRENAR, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO ,EL ALQUILER INCLUYE EN EL COSTO LA LUZ,EL AGUA Y ABL,NO PAGA EXPENSAS REQUISITOS :CONTRATO UNO O DOS AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL IPC PARA EL INGRESO SE ABONA :MES ADELANTADO ,MES DE DEPOSITO,MES DE COMISION INMOBILIARIA INQUILINO DEMUESTRA INGRESOS Y EN GARANTIA DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 19 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado9 min · 570 m

PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado9 min · 606 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 470.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Morra I es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Morra I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias