alquiler
USD 300
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Morra I · 1 amb · 32 m2 · hace 4 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 715, Villa Morra I
ARS 370.000
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Departamento en alquiler
ARS 370.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 715, Villa Morra I
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Villa Morra I
Sale $ 370.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Morra I publicados a menos de 5 cuadras de 9 de Julio 715.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 370.000lo normal · 575.000489.778620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN EL BARRIO VILLA MORRA,SOBRE LA CALLE 9 DE JULIO 715 EL MISMO ES ELECTRICO A ESTRENAR, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO ,EL ALQUILER INCLUYE EN EL COSTO LA LUZ,EL AGUA Y ABL,NO PAGA EXPENSAS REQUISITOS :CONTRATO UNO O DOS AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL IPC PARA EL INGRESO SE ABONA :MES ADELANTADO ,MES DE DEPOSITO,MES DE COMISION INMOBILIARIA INQUILINO DEMUESTRA INGRESOS Y EN GARANTIA DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.187.700: primer mes $ 370.000, deposito $ 370.000 y comision inmobiliaria $ 447.700.
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 26 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 715
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar9 min · 572 m
Supermercado Angeltila10 min · 613 m
Carniceria JS11 min · 700 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 300 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Villa Morra5 min · 304 m
Plaza de los Niños6 min · 405 m
Paseo Rene Favaloro7 min · 423 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico8 min · 486 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado9 min · 570 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.3% total
- 15 de oct de 2026ARS 470.000 → ARS 370.000-21.28%
Como vinieron los alquileres en Villa Morra I
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 715, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
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