alquiler
$565.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Silvio Braschi 500, Pilar
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 88.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Silvio Braschi 500, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 538.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Silvio Braschi 500.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 538.000lo normal · 755.000619.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 755.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 685.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler en Pilar Centro, a pocas cuadras del centro comercial, del transporte y de Av.
Tomás Márquez.
Departamento de 29,75 m² en primer piso, con ascensor, dentro del complejo “Pilar Boulevard” que tiene pileta y jardín.
El ambiente está dividido con tabique de Durlock, lo que da un sector de dormitorio independiente del living. • Cocina separada con mesada de granito, bajo mesada y alacenas • Anafe eléctrico y termotanque eléctrico nuevo de 65 litros • Baño completo con receptáculo de ducha, inodoro, bidet y vanitory • Aire acondicionado split frío/calor • Piso cerámico en todos los ambientes • Edificio 100% eléctrico (sin gas) • Desocupado, recién pintado, listo para entrar Expensas ordinarias aproximadas: $88.000 Condiciones: • Contrato 12 a 24 meses ( temporal mínimo 3 meses) • Actualización trimestral por IPC (INDEC) • Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino Requisitos: • 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito • Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler • Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA • Recibos de sueldo o ingresos demostrables • Informes a cargo del inquilino En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Emilia Torrado
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 138 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Silvio Braschi 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez2 min · 105 m
Carniceria JS3 min · 223 m
La Economia6 min · 364 m
Educacion
· 34 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº98 · otros · publica1 min · 68 m
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada6 min · 402 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Parroquial7 min · 475 m
Plaza 12 de Octubre9 min · 556 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 613 m
Salud
· 16 en la zona
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado2 min · 154 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado3 min · 176 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 08 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.619/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 664.686/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 207 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Silvio Braschi 500, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Pilar·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada ayer