Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 246.169 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente

Departamento en alquiler cerca del hospital y universidad austral

Araucarias al 1800 , La Lonja · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Esta en lo normal

Sale $ 960.724 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambientes en alquiler en La Lonja publicados a menos de 5 cuadras de Araucarias al 1800 , La Lonja.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960.724lo normal · 1.010.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.010.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 810.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler !!! Increíble ubicación. !!!! Monoambiente!!! Departamento en Alquiler • Amoblado Requisitos para el alquiler • Seguro de Caución (para alquiler de un año o más) • Garantía Propietaria • Mes de depósito en garantía (450 USD) • 5% más IVA de la totalidad del contrato en el caso de alquiler de un año o más. • En el caso de alquiler temporal, (No se realizan alquileres inferiores a cuatro meses) la comisión es del 10% más IVA, no se exige seguro de caución pero el alquiler se abona por adelantado. Y se deja un mes de depósito, en garantía. Ideal Alumnos, Médicos, Visitas, de la Universidad Austral o del Hospital. A dos cuadras, de la Universidad Austral, Hospital Austral y caminando también se llega al centro comercial, Palmas del Pilar. Monoambiente que tiene todo lo necesario para entrar a vivir. Cuenta con: • Heladera • Microondas • Aire Acondicionado frío/ calor • Cocina completa. • Baño completo. • Escritorio y ventana al exterior. • Cama de dos plazas / o dos camas individuales. • Sábanas y toallas, a cargo del inquilino. Valor de las Expensas a modo de referencia 246.000 pesos. (Incluyen el agua) Expensas ordinarias y luz, a cargo del inquilino. Wifi y Cable, a cargo del inquilino. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Muchas gracias Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 600· 32 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Iris14 min · 906 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada2 min · 114 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral11 min · 683 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado8 min · 498 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 450USD 45027 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 450 → USD 4500.00%

Como vinieron los alquileres en La Lonja

El alquiler de departamentos en La Lonja esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Lonja

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 530.000/mes

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en La Lonja. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Araucarias al 1800 , La Lonja, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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