alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Champagnat · 1 amb · 50 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Champagnat · 1 ambiente
Pilar - Monaambiente de 74 m² - Terraza - Cochera
Beato Janssen · Champagnat, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Champagnat, 1 ambiente, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 890.000); las expensas pesan 38,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 240.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Champagnat
Descripcion
Excelente departamento monoambiente super amplio, luminoso y con vistas abiertas.
Ubicado en PILAR GREEN , 3er piso contrafrente , con acceso desde asfalto y con la comodidad de estar ubicado sobre colectora y a metros del Shopping Paseo Champagnat.
Cuenta con una balcon con parrilla de 7 m2 y de una terraza de 27 m2 Tambien cochera cubierta en subsuelo.
Mas comodo NO EXISTE Precio alquiler $ 650.000 indexable cada 3 meses por IPC 1 mes de deposito de garantia 1 recibo de sueldo 1 garantia inmobililiaria y seguro de caucion.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
