Casa en venta en Santo Tomas

Casa en venta en Santo Tomas

Casa Alquiler Temporario Amoblado Barrio Santo Tomás, 500 m² Pilar, Zona Norte

Casa Alquiler Temporario Amoblado Barrio Santo Tomás, 500 m2 Pilar, Zona Norte · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
163 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 3.200, un 99% menos que lo normal entre los 311 casas de 3 habitaciones en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Casa Alquiler Temporario Amoblado Barrio Santo Tomás, 500 m2 Pilar, Zona Norte.

99% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 1.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.541
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.453
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa a estrenar en lote interno Santo Tomás. *** La casa está desarrollada en una planta con un amplio living comedor con cocina integrada. Cuenta con un toilette de recepción. 3 dormitorios: 2 que comparten un baño completo y una suite con vestidor y baño. Muebles de cocina de piso a techo. Mesada en granito brasil negro. Horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Espacio para lavavajillas. Galería con mesada para sector de lavarropas. Parrilla con bacha y mesada. Pérgola con estructura de hierro, maderas y chapas de policarbonato. Pileta de 3x6. Valores publicados mas expensas. Santo Tomás es un desarrollo de Eidico implantado sobre un predio de 28 hectáreas, conformado por aproximadamente 400 lotes con una superficie promedio de 500 m². El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a los principales servicios de Pilar. Entre sus amenities y servicios se destacan: Seguridad privada Plaza de juegos para niños Cancha de volley y fútbol Amplios espacios verdes Electricidad subterránea Calles con cordón cuneta Entorno familiar y consolidado Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Panamericana Km 50 y cercanía inmediata al Hospital y Universidad Austral, Shopping Palmas del Pilar, supermercados Jumbo y Carrefour, farmacias, colegios, comercios, countries y barrios cerrados. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.425 en total: USD 3.200 del aviso mas USD 225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 28.865 por mes con ingresos de $ 115.459.

Costo total realUSD 3.425
Precio del aviso
USD 3.200
Escritura y honorarios~2%
USD 77
Sellos y tasas~1%
USD 32
Comision inmobiliaria~3%
USD 116

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 28.865/mes

Necesitas ingresos por $ 115.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 525% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
525% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 156 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 709 m
Plaza Eva Peron15 min · 931 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de casas en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 1.520 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Santo Tomas

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.520/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Alquiler Temporario Amoblado Barrio Santo Tomás, 500 m2 Pilar, Zona Norte, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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