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Casa en venta en Pilar
Venta de Casa 5 Ambientes con Pileta, Barrio Montecarlo, del Viso Pilar
Isla Victoria 1386 · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Casa en Pilar, USD 170.000 (comparada contra 1128 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1128
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 169 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 198.000
- Avisos relevados
- 1.128
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 198.000, tomando los 1.128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Isla Victoria 1386, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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