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Casa en venta en Highland Park
Casa en venta
USD 230.000
= $ 354 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Highland Park

Casa en Venta en Highland Park Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Highland Park C. C, 0 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 1 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 230.000 contra USD 390.000 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 390.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Highland Park

Descripcion

De los últimos lotes baldios disponibles en Highland Park C. C. Sobre la Avenida Highland Park C. C., de rápido acceso, lote baldio a la venta de 1.000 m2 totales con 20 mts lineales de frente por 50 mts lineales de fondo. Listo para constuir!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.010.767/mes

Necesitas ingresos por $ 8.043.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 764 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 890 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 549 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park

Mediana del barrio
USD 535.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Highland Park es USD 535.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Highland Park C. C, 0, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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