Casa en venta en Golfer´s Country Club
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Golfer´s Country Club

Casa en golfer'S

Country Club Golfer's · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golfer´s Country Club, 4 dormitorios, 330 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.061 contra USD 1.304 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
302 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Golfer´s Country Club

Descripcion

Ubicada en el Country Club Golfer's de Pilar, esta casa de 800 m2 de superficie total de terreno y 330 m2 cubiertos distribuida en dos plantas con vistas al golf. ¡Espectacular Casa al Golf en Venta! – Golfers Country Club, Pilar Ubicación Premium | Vista Definida al Golf | Diseño en Doble Altura Viví en el entorno natural y seguro que siempre soñaste. Esta imponente propiedad desarrollada en dos plantas se destaca por su luminosidad, amplitud de ambientes y una vista inmejorable a la cancha de golf. Perfecta para disfrutar en familia y con amigos. Características Principales: Plantas: 2 Orientación/Vista: Directa al Golf. Distribución de los Ambientes Planta Baja (PB): Recepción: Hall de entrada con doble circulación que distribuye de manera funcional los accesos. Living Comedor: Gran salón principal con techos en doble altura, súper luminoso y con salida directa al jardín. Cocina: Espaciosa, con comedor diario integrado y también con salida estratégica al sector exterior. Área de Servicio: Lavadero independiente y dependencias de servicio completas. Planta Alta (PA): Master Suite: Dormitorio principal con baño completo en suite y un espectacular balcón aterrazado con vista al golf. Dormitorios secundarios: 2 amplias y cómodas habitaciones con excelentes visuales tambien al golf. Espacio Flexible: Estar íntimo ideal para playroom, sala de TV o escritorio para home office. Área de Relax: Sala de Sauna privada, ideal para desconectar después de un día de deporte. Exterior y Exteriores: Galería: Súper amplia, equipada con parrilla y horno (ideal para los asados del domingo). Jardín y Relax: Gran piscina totalmente integrada al paisaje del golf. Estacionamiento: Cochera cubierta para vehículos. Sobre Golfers Country Club: Un Estilo de Vida Único: Ubicado en el corazón de Pilar (con excelente acceso desde la Panamericana), Golfers es uno de los barrios cerrados más consolidados, tradicionales y arbolados de la zona norte. Es reconocido por su ambiente familiar y su infraestructura deportiva de primer nivel: Golf: Increíble cancha de 18 hoyos de nivel campeonato. Deportes: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), paddle, fútbol, hockey y un gimnasio equipado. Club House: Un punto de encuentro social con restaurante, bar y actividades para todas las edades. Recreación: Actividades organizadas para chicos (colonia), piscina de uso común y seguridad las 24 horas con tecnología de vanguardia. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 320.000
Esta propiedad
USD 350.000+9.4% · por encima del mercado

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Country Club Golfer's, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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