Casa en venta en Golfer´s Country Club

Casa en venta en Golfer´s Country Club

Casa en golfer'S

Country Club Golfer's · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 1% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Country Club Golfer's.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.061lo normal · 1.0741.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • 63 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 354.444
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.264
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el Country Club Golfer's de Pilar, esta casa de 800 m2 de superficie total de terreno y 330 m2 cubiertos distribuida en dos plantas con vistas al golf. ¡Espectacular Casa al Golf en Venta! – Golfers Country Club, Pilar Ubicación Premium | Vista Definida al Golf | Diseño en Doble Altura Viví en el entorno natural y seguro que siempre soñaste. Esta imponente propiedad desarrollada en dos plantas se destaca por su luminosidad, amplitud de ambientes y una vista inmejorable a la cancha de golf. Perfecta para disfrutar en familia y con amigos. Características Principales: Plantas: 2 Orientación/Vista: Directa al Golf. Distribución de los Ambientes Planta Baja (PB): Recepción: Hall de entrada con doble circulación que distribuye de manera funcional los accesos. Living Comedor: Gran salón principal con techos en doble altura, súper luminoso y con salida directa al jardín. Cocina: Espaciosa, con comedor diario integrado y también con salida estratégica al sector exterior. Área de Servicio: Lavadero independiente y dependencias de servicio completas. Planta Alta (PA): Master Suite: Dormitorio principal con baño completo en suite y un espectacular balcón aterrazado con vista al golf. Dormitorios secundarios: 2 amplias y cómodas habitaciones con excelentes visuales tambien al golf. Espacio Flexible: Estar íntimo ideal para playroom, sala de TV o escritorio para home office. Área de Relax: Sala de Sauna privada, ideal para desconectar después de un día de deporte. Exterior y Exteriores: Galería: Súper amplia, equipada con parrilla y horno (ideal para los asados del domingo). Jardín y Relax: Gran piscina totalmente integrada al paisaje del golf. Estacionamiento: Cochera cubierta para vehículos. Sobre Golfers Country Club: Un Estilo de Vida Único: Ubicado en el corazón de Pilar (con excelente acceso desde la Panamericana), Golfers es uno de los barrios cerrados más consolidados, tradicionales y arbolados de la zona norte. Es reconocido por su ambiente familiar y su infraestructura deportiva de primer nivel: Golf: Increíble cancha de 18 hoyos de nivel campeonato. Deportes: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), paddle, fútbol, hockey y un gimnasio equipado. Club House: Un punto de encuentro social con restaurante, bar y actividades para todas las edades. Recreación: Actividades organizadas para chicos (colonia), piscina de uso común y seguridad las 24 horas con tecnología de vanguardia. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club Golfer's, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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