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Casa en venta en Los Boulevares · 9 ambientes
Venta - Moderna Casa - 4 Dorm - Los Boulevares Barrio Cerrado - Altuta Km 38,5 Panam Ramal Pilar
Barrio Cerrado Boulevares, Av. Patricias Argentinas sin Número · Los Boulevares, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Boulevares
Pide USD 490.000, un 3% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Los Boulevares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Boulevares, Av. Patricias Argentinas sin Número.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 506.643
- Tamaño normal
- 335 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.928
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.380.674 por mes con ingresos de $ 17,5 M.
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.522.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Boulevares, Av. Patricias Argentinas sin Número, Los Boulevares, Pilar, Buenos Aires
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