Casa en venta en Golfer´s Country Club · 9 ambientes

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 9 ambientes

Casa en golfer'S

Excepcional Casa Estilo Mediterráneo en Golfer's — Lote de 1.440 m², Pileta y Parque Doble, Amoblada · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.440 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 65% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Excepcional Casa Estilo Mediterráneo en Golfer's — Lote de 1.440 m², Pileta y Parque Doble, Amoblada.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.964lo normal · 1.1901.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 333.333
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.113
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ancarola y Racca vende esta impecable residencia de estilo mediterráneo, de gran categoría y terminaciones de lujo, emplazada en el prestigioso Golfer's Country Club de Pilar. Una casa muy luminosa y cálida, desarrollada en dos plantas, con materiales y detalles de primera calidad por donde se la mire, lista para disfrutar. Se vende completamente amoblada, tal como se la ve. Sobre un lote de 1.440 m² con parque doble en perfecto estado de parquización, la propiedad combina la elegancia del estilo mediterráneo con espacios amplios, funcionales y muy bien resueltos, tanto para la vida familiar como para recibir. PLANTA BAJA Living comedor de gran amplitud y luz natural, integrado a los espacios sociales de la casa. Cocina completa con comedor diario y un pequeño estar, ideal para el día a día. Una habitación grande con placard y un toilette de recepción completan la planta. La zona de servicio es independiente y muy completa: lavadero, baño y una habitación con placard y entrepiso propio. PLANTA ALTA Master suite de generosas dimensiones con vestidor, y una segunda habitación con un gran baño. Suma una oficina/escritorio muy linda, privada y con balcón propio, con excelente entrada de luz natural: el espacio perfecto para home office o estudio. EXTERIOR, PARQUE Y PILETA Excelente parque doble con parquización en perfecto estado. Gran pileta con solarium. Dos galerías cubiertas: una equipada como living al aire libre y otra con mesa de comedor, parrilla y un impecable horno de barro, ideales para disfrutar todo el año. Completa el exterior un baño de pileta y un amplio espacio guardacoches para 3 autos. A DESTACAR Impecable por donde se la mire. Terminaciones de primera calidad en toda la casa. Se vende amoblada, tal como se la ve. Lista para habitar. EL COUNTRY — GOLFER'S Golfer's Country Club es uno de los countries más tradicionales y prestigiosos de la Zona Norte, ubicado a la altura del Km 54,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Ocupa 180 hectáreas con un entorno parquizado de gran arboleda y una infraestructura de primer nivel. Ofrece seguridad las 24 horas con equipamiento electrónico de última generación y cerco perimetral, cancha de golf de 18 hoyos con driving range, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de pádel, pileta olímpica, canchas de fútbol y hockey, polideportivo con gimnasio y sauna, y cancha de equitación con caballerizas. Suma sectores gastronómicos con delivery interno, supermercado propio y enfermería 24 horas. Cuenta con red de gas natural, agua corriente, cloacas y fibra óptica. UBICACIÓN Y ACCESOS Excelente ubicación a pocos minutos del centro de Pilar y del Pilar Golf, a unos 45 minutos de CABA por Panamericana. Cercanía inmediata a colegios bilingües de primer nivel, Hospital Austral, shoppings y centros comerciales. Consultá sin compromiso. Ancarola & Racca — Carlos Racca, Martillero Público y Corredor Inmobiliario, Mat. M-GR 302. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.917.083 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.917.083/mes

Necesitas ingresos por $ 19.668.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excepcional Casa Estilo Mediterráneo en Golfer's — Lote de 1.440 m², Pileta y Parque Doble, Amoblada, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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