Casa en Venta Pilara 5 Dorm. + 7 Baños + Dependencia + Lavadero + Cochera + Salon de Fiesta + Sauna + Pileta
Los Cipreses · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilara, 9 ambientes, 1400 m², USD 16.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTA CASA EN BARRIO LA BERLINA DE PILARA. P.B.: 400MS2, HALL DOBLE ALTURA, COCINA, FAMILY CON MUEBLE GUARDADO, LIVING CON RINCÓN MUEBLE BARRA OCULTO CON PUERTAS , COMEDOR YA TIENE MUEBLE VAJILLERO, BIBLIOTECA Y SALA DE JUEGOS , TOILETTE Y ESCRITORIO , LA GALERÍA DE CON LOSA RADIANTE Y PARRILLA , SOLÁRIUM CON HIDRÓ Y PISCINA DE 105 MS2 DE ESPEJO DE AGUA REVESTIDA EN MÁRMOL TURCO , DEBAJO DEL SOLÁRIUM ESTÁ LA SALA DE MÁQUINAS DE PILETA E HIDRO Y ZONA DE GUARDADO DE COSAS DE JARDÍN P.A.: 400 M 2, 4 SUITES, 2 GRANDES DE 70MS2 CON CUARTO VESTIDOR Y 2 DE 30 MS2 , TERRAZAS EN MÁRMOL.
MEDIO SUBSUELO: 500 M 2 , PARKING PARA 4 AUTOS Y EXTRAS , PAÑOL DE HERRAMIENTAS , SALA DE MÁQUINAS , AHÍ ESTÁ EL SOLAR ARISTON PARA AGUA CALEFACCIÓN , PILETA Y SANITARIA, LAVADERO, DEPTO DE SERVICIO, SUM, CAVA SEMICIRCULAR AL PIE ESCALERA , SPA CON SAUNA SECO, HÚMEDO Y DUCHA ESCOCESA MÁS TOILETTE.
TÍPS Y AMENIDADES: ASCENSOR ITALIANO A LAS 3 PLANTAS HIDRÁULICO MÁRMOL TRAVERTINO EN TODOS LOS PISOS INTERIORES Y EXTERIORES , MARMOL TRAVERTINO TURCO EN BAÑOS Y PISCINA MÁS DE 150 MS DE HERRERÍA DE FORJA 3 EQUIPOS VRV FRÍO CALOR CONSUMEN EL 50% QUE UN EQ CONVENCIONAL EL SOLAR ARISTON PARA AGUA SANITARIA Y CALEFACCIÓN MÁS 3 CALDERAS REFUERZO INDIVIDUALES POR PISO Y 2 TERMO TANQUES AGUA SANITARIA , SE ENCIENDEN AUTOMÁTICAMENTE EN CASO DE SER NECESARIO, GRUPO ELECTRÓGENO AMERICANO A GAS DE BAJO MANTENIMIENTO EL SUM TIENE LA INSTALACIÓN PARA CINE Y AUDIO MÁS KITCHENETTE RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMATIZADO SISTEMA DOBLE DE BOMBAS DE ACHIQUE DE MEDIO SUBSUELO , CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA INDIVIDUAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARA CORTINADOS 1400 MS2 DE CONSTRUCCIÓN APROX 500 MEDIO SUBSUELO 400 PB 280CUB MÁS 120 GALERÍAS 400 PA. 280 CUB MÁS 120 TERRAZAS 100 MS ESPEJO AGUA Y CUARTO MAQ PANELES SOLARES ARISTON LA PILETA ES EN “L” TIENE 15,50 X 5 EN LA PARTE LARGA Y 1.20 A 1,50 DE PROFUNDIDAD LOS PRIMEROS 12 MS Y UNA OLLA DE 2,20 AL FINAL Y 5,5 X 5,5 DE PLAYA HÚMEDA SE CALEFACCIÓNA CON EL SOLAR ARISTON AL IGUAL QUE L LOSA RADIANTE Y EL AGUA SANITARIA Y TIENE UN HIDRO DE 2X2 EN EL SOLÁRIUM Y DEBAJO DE ESTE HAY UNA SALA DE MÁQUINAS Y DEPÓSITO DE HERRAMIENTAS DE JARDINERÍA Y REPOSERAS.
ENTRA LUZ NATURAL TURQUESA POR UN BLINDEX DE 120X120 X 60MM QUE ESTÁ EN LA PARED DE LA OLLA DE LA PILETA. – CONTACTO: GABRIELA: 11 Ver datos HIRUSTA PROPIEDADES M.
Josefina Venditti Matrícula CMCPSI Nº 6695 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a HIRUSTA Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) HIRUSTA Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En HIRUSTA Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera.
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Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 17.036
En 12 meses
~USD 20.565
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 15 avisos — este aviso pide 256% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilara
Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 16.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500,
tomando los 35 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.