Casa 8 ambientes en venta en CHUBUT 415, Mayling

Casa 8 ambientes en ventaen CHUBUT 415, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
1.140 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Esta en lo normal

Pide USD 580.000, un 2% menos que lo normal entre los 110 casas de 5 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de CHUBUT 415.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.057lo normal · 2.0902.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 589.482
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA EN MAYLING CLUB DE CAMPO. LOTE CENTRAL DE 1140 M2. METROS CONSTRUIDOS 282 M2. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS PB: HALL RECIBIDOR. LIVING CON CHIMENEA Y ESPACIO TV. COMEDOR. TOILETTE /BAÑO CON DUCHA A NUEVO. DORMITORIO. MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON VISTA AL JARDIN. COCINA CON COMEDOR DIARIO. LAVADERO. DEPENDENCIA. PA: HALL DE DISTRIBUCION. PASIILO QUE BALCONEA SOBRE LIVING. BAÑO COMPARTIMENTADO PARA 3 DORMITORIOS. EXTERIOR: GALERIA CON PARRILLA Y HORNO. PILETA REVESTIDA EN VENECITAS. LINDISIMO JADRIN PARQUIZADO CON RIEGO. FOGONERO. JUEGOS. DETALLES CONSTRUCTIVOS: PISOS MADERA. CALEFACCION POR RADIADORES. A.A. EN TODOS LOS AMBIENTES. Contacto: Gabriela Etchegorry cel.: +54 9 11 Ver datos HIRUSTA PROPIEDADES MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, LOS ASESORES NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CHUBUT 415

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut11 min · 715 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 593 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada15 min · 952 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza7 min · 418 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 867 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado10 min · 662 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CHUBUT 415, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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