Casa en venta en Mayling · 8 ambientes

Casa en venta en Mayling · 8 ambientes

Venta Casa 7 Ambientes Mayling Club Pilar Estilo Moderno

Venta Casa 7 Ambientes Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires 8 Ambientes en Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires Chubut 415 · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
1.149 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mayling

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 19% mas que lo normal entre los 112 casas de 4 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 7 Ambientes Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires 8 Ambientes en Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires Chubut 415.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.447lo normal · 2.0572.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 580.000
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.768
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa moderna con detalles de categoría, en Mayling club de campo, implantada sobre un lote de 1.150 m²La casa se encuentra impecablemente orientada hacia el Norte, contando con el mayor ingreso de luz y sol, y se desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA : hall de recepción. amplio living-comedor con piso de madera, con chimenea y acceso a una importante galería. Toilette de recepción, espacio de guardado bajo escalera. Cocina con muy buen espacio de guardado y comedor diario, family o ambiente de tv con barra tipo bar, con salida a la galería. Tambien cuenta con un segundo living, en el exterior, totalmente cerrado con ventanales y equipado aire acondicionado frio/calor, donde se pueden realizar reuniones independientemente del living principal de la casa. Dormitorio de huéspedes, gimnasio o dependencia de servicio con baño, que también puede utilizarse como baño de pileta. Parrilla techada, con barra. Lavadero y sala de máquinas. Estacionamiento cubierto para dos autos. Estacionamiento de cortesia. PLANTA ALTA: se accede por escalera a un hall de distribución con pasillo hacia los dormitorios. cuenta además con un espacio para escritorio, o lugar de lectura etc. Master suite con acceso a terraza y excelente vista al jardín. cuenta con muy buen vestidor y baño remodelado recientemente, equipado con ducha y jacuzzi, además de un gran ventanal que ofrece una lindísima vista. Junior suite con baño con ducha. Dos dormitorios en semi suite con baño compartimentado y bañera. todos los dormitorios cuentan con excelentes vistas al jardín. DETALLES DE CONSTRUCCION: Todas las aberturas de la casa son de PVC con doble vidirio; los pisos son de madera en living comedor ; y cemento alisado en impecable estado en el resto de la casa. La calefaccion es por losa radiante alimentada por una caldera, y el agua caliente se alimenta por termotanque. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. EXTERIOR: Gran galería, la cual cuenta con toldos automáticos de última generación, equipados con sensores que permiten su cierre automático en caso de que haya demasiado viento. Enmarcada por baldosas atérmicas, se encuentra la pileta climatizada , revestida con venecitas. Parrilla techada con barra y bacha. El amplio jardín ofrece diferentes espacios cuidadosamente diseñados. cuenta con riego automático e iluminación, y se encuentra parquizado en distintos niveles, con árboles frutales, rosales, huerta los cuales se han dispuesto armando distintos sectores. Entre dichos sectores, podemos encontrar un espacio con fogonero y sus respectivos asientos; Hamaca, casa de madera para niños, y una mesa de mármol con cuatro sillas. Se trata de una casa de excelente calidad y diseño, pensada para disfrutar tanto de sus amplios y luminosos ambientes como de sus múltiples espacios exteriores, dentro del exclusivo entorno de Mayling club de campo. Martiré Propiedades. matriculado responsable: Eduardo José Martiré Palacio csm 2188. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.182.031 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.182.031/mes

Necesitas ingresos por $ 24.728.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 7 Ambientes Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires 8 Ambientes en Mayling CC Pilar Pcia de Buenos Aires Chubut 415, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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