Casa 8 ambientes en venta en Chubut al 400, Mayling

Casa 8 ambientes en ventaen Chubut al 400, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Conviene mirarla

Pide USD 680.000, un 13% menos que lo normal entre los 111 casas de 4 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut al 400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.789lo normal · 2.0572.568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 781.560
Tamaño normal
335 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.789
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE CASA RECICLADA A NUEVO SOBRE LOTE DE 1.200 M²Impecable propiedad totalmente reciclada a nuevo, desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 1.200 m² y con 380 m² construidos. PLANTA BAJAAl ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un amplio living con estufa Tromen y un comedor de gran luminosidad, ambos con excelentes vistas y conexión visual hacia el jardín. Cuenta con toilette de recepción. La cocina, moderna y funcional, dispone de barra y comedor diario. Además, posee lavadero independiente. En el sector íntimo se encuentra un dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. PLANTA ALTAEn esta planta se desarrolla un amplio hall con múltiples posibilidades de uso, ideal como playroom o gimnasio. Completa el nivel un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. EXTERIOREl exterior se destaca por sus amplias y muy lindas galerías, ideales para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con sector de parrilla con bacha, jardín íntegramente parquizado y diseñado con especial cuidado, espacio de fogonero y pileta con solárium. DETALLES Y TERMINACIONES Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio. Una propiedad que combina espacios amplios, luminosidad, diseño y una excelente conexión con el exterior. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut al 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut al 400, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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