Casa en venta en Highland Park · 8 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Highland Park · 8 ambientes

Casa en Highland Park

Albino al 1100 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
1.246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 8 ambientes, 322 m², USD 650.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 670.000). El m² sale USD 2.019 contra USD 2.385 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 2.385
Mediana m²
350 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Highland Park

Descripcion

Viví Highland Park con vistas únicas al golf Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada dentro del country, sobre un lote de 1.246 m² rodeado de árboles y con una vista abierta al golf orientada al Este, ideal para disfrutar amaneceres espectaculares todos los días. La casa cuenta con 8 ambientes y un diseño pensado para integrar la naturaleza en cada espacio: 4 habitaciones, dos de ellas en suite, todas con vistas directas al parque y al golf. Living amplio y luminoso con visuales abiertas al green. Cocina moderna y espaciosa, con comedor diario orientado también hacia el parque y el golf. Galería con parrilla, perfecta para recibir y relajarse. Pileta rodeada de verde y total privacidad. La propiedad está en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Un hogar con carácter, luz, amplitud y un entorno natural único dentro de Highland Park. Highland Park es un country tradicional, reconocido por su entorno natural único, su infraestructura deportiva de primer nivel y su comunidad consolidada. Con calles arboladas, grandes espacios verdes y un diseño pensado para vivir en tranquilidad, se posiciona como uno de los barrios más valorados de la región. Golf de 18 hoyos, con fairways amplios y vistas abiertas que recorren gran parte del barrio. Complejo deportivo completo, con canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle y más. Club House, piscina, restaurante y espacios sociales para toda la familia. Paisajismo maduro, lotes amplios y una arquitectura variada que convive en armonía con el entorno. Seguridad 24 hs, accesos controlados y un ambiente familiar y tranquilo. Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Highland Park combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, convirtiéndose en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, familiar y rodeado de verde CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 740.000
Esta propiedad
USD 650.000-12.2% · por debajo del mercado

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Highland Park. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Albino al 1100, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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