venta
USD 595.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Ayres Vila · 6 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 810.000 de expensas
Casa en venta en Ayres Vila · 8 ambientes
Casa Moderna de 5 Dorm. en Ayres de Pilar
Barrio Ayres de Pilar. Panamericana km. 43,5, Partido de Pilar · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 325 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayres Vila, 8 ambientes, 325 m², USD 600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA DE 4 DORMITORIOS EN SUITE.
Superficie de lote: 803,06m2 Superficie cubierta: 325,48 m2 Superficie semi cubierta: 55,26m2 Sobre un lote de 803,06 m2 ubicado frente a plaza.
PLANTA BAJA: hall de entrada, living con hogar y comedor, escritorio, toilette con ducha, cocina comedor diario, Family, lavadero grande y dependencia.
La casa tiene escalera principal y escalera de servicio.
PLANTA ALTA: 4 dormitorios en suite.
Suite principal con gran vestidor.
EXTERIOR: galería con parrilla y pileta.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: pisos recepción de mármol.
Pisos suite principal de madera entablonada.
Revestimiento de frente color claro hidromasaje lavable.
Entrada de cemento con adoquines.
Muebles de cocina laqueados.
Espejos en baños.
Pileta de natación con filtro y solarium travertilit.
Bomba presurizadora de agua.
Calefacción por radiadores.
Aberturas PVC marca Kommerling doble blancas.
Artefactos sanitarios marca Ferrum.
Revestimientos de cerámica y porcelanatos marca Ilva.
Vestidor y Placards completos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.249.229/mes
Necesitas ingresos por $ 20.996.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Ayres de Pilar. Panamericana km. 43,5, Partido de Pilar, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
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