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Casa en venta en Altos del Pilar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.350.000
= $ 2.134,1 M
Cuota UVA desde $ 12,1 M/mes · ingresos $ 48,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Altos del Pilar · 8 ambientes

Casa en Venta en Altos del Pilar

Casa en Venta en Altos del Pilar · Altos del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.663 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos del Pilar

Piden de mas

Pide USD 1.350.000, un 121% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Altos del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Altos del Pilar.

121% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700lo normal · 1.2242.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 121% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 611.969
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.552
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en Altos del Pilar. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 2663m² con 633m² totales construidos (cubiertos: 500m² / semi cubiertos: 133m²). Planta baja: hall de acceso. Living-comedor con chimenea. Toilette de recepción. Playroom con comedor diario. Cocina con isla. Dependencia de servicio con baño. Lavadero y entrada de servicio. Tres dormitorios en suite. Planta alta: escritorio. Master suite con doble vestidor, baño con doble circulación y terraza privada con acceso a gimnasio. Exterior: galería con parrilla de acero inox y horno Tromen y barra. Baño de pileta. Jardín parquizado con riego automático y pileta piedra Bali de 12x5. Sector fogonero. Cochera cubierta para dos autos. Detalles: calefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual en cada ambientes. Pisos de mármol travertino. Aberturas PVC DVH. Generador. Termotanque. Caldera dual. Revestimiento frente tarquini. Techos de losa. Ver datos / +54 9 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.445.175 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 95.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.122.886 por mes con ingresos de $ 48,5 M.

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.122.886/mes

Necesitas ingresos por $ 48.491.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada14 min · 888 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada14 min · 902 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Pilar esta hoy en una mediana de USD 1.480.000, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.480.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Altos del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Altos del Pilar, Altos del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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