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Casa en venta en Altos del Pilar · 10 ambientes
Casa en Venta en Altos del Pilar
Casa en Venta en Altos del Pilar, Las Retamas 4261 · Altos del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 435 m²
- Sup. total
- 4.154 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Altos del Pilar
Pide USD 1.480.000, un 69% mas que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Altos del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Altos del Pilar, Las Retamas 4261.
69% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 878.106
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.802
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.584.340 en total: USD 1.480.000 del aviso mas USD 104.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.290.275 por mes con ingresos de $ 53,2 M.
- Precio del aviso
- USD 1.480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 53.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 53.161.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 370.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos del Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Pilar esta hoy en una mediana de USD 1.480.000, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Altos del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos del Pilar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Altos del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos del Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.240/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Altos del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos del Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Altos del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Altos del Pilar, Las Retamas 4261, Altos del Pilar, Pilar, Buenos Aires
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