Casa en venta en Tortugas Country Club · 7 ambientes

Casa en venta en Tortugas Country Club · 7 ambientes

Casa Estilo Moderno en Tortugas Country Club

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Piden de mas

Pide USD 3.100.000, un 327% mas que lo normal entre los 135 casas de 4 habitaciones en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.

327% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.857lo normal · 2.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 327% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 338% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 79% mas bajas que lo normal
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 726.119
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.021
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tortugas Country Club es uno de los clubes más importantes y tradicionales de Pilar, reconocido mundialmente por sus canchas de Polo y por el Abierto que da lugar a la Triple Corona y lleva su mismo nombre. El barrio privado tiene una ubicación privilegiada, sobre Panamericana en el Km 38,5 y cuenta con una infraestructura deportiva muy completa, con canchas de golf, de polo, tenis, paddle, fútbol, y otras actividades sociales y deportivas. La casa en venta y alquiler, construida con un estilo y diseño moderno, esta conformada en dos plantas con galerías, sector de parrilla y amplio jardín de mas de 1.500 m2. En la planta baja se encuentra el hall de entrada hacia el amplio living con amplios ventanales al jardín, espacio de sala de estar, comedor, play room, toilette de recepción, cocina equipada con artefactos de primera línea, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. En la planta alta se encuentran los dormitorios, que disponen de la suite principal con un espacioso vestidor y baño privado, y tres dormitorios en suite, cada uno con su baño propio y uno de ellos con balcón privado y vestidor. El jardín parquizado cuenta con vista al golf de Tortugas, pileta, extensa galería con parrilla, y un quincho con maquinas de gimnasio. La propiedad también cuenta con un garage con cocheras cubiertas para 2 autos. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y las terminaciones de alta calidad incluyen, carpinterías exteriores de aluminio A-30 con DVH, sistema de calefacción de tipo central, piso con losa radiante y termostato en cada ambiente, y aire acondicionado tipo split. Todas las cortinas son eléctricas con controles remotos. Amenities de Tortugas Country Club: • 186 hectáreas divididas en 428 lotes que poseen una superficie promedio de 1500m2. • Infraestructura social y deportiva para realizar diferentes actividades familiares. • Cancha de Golf de 18 hoyos y otra de 9 hoyos par 3, casilla de palos, caddies, driving, putting green, pro shop, bar y restaurant. • 6 canchas de Polo • 12 Canchas de tenis • 4 Canchas de squash • 2 canchas de paddle -6 Canchas de futbol • Club House con pileta • Club Hípico • SUM para niños con micro cine , y varias actividades • Plaza de niños • Supermercado de renombrada cadena • Estación de servicio con servicio de cafetería • Lavadero de autos y Cajero automático

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.318.550 en total: USD 3.100.000 del aviso mas USD 218.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 27.962.768 por mes con ingresos de $ 111,9 M.

Costo total realUSD 3.318.550
Precio del aviso
USD 3.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 75.020
Sellos y tasas~1%
USD 31.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 112.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 27.962.768/mes

Necesitas ingresos por $ 111.851.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 775.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 437 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 650 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 651 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 1.700.000, un 20,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.700.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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USD 3.100.000
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