Casa en venta en Pilara · 7 ambientes

Casa en venta en Pilara · 7 ambientes

Casa en Venta de Diseño Pilará La Calesa - 4 Cuartos

Casa en Venta de Diseño Pilará La Calesa - 4 Cuartos · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilara

Conviene mirarla

Pide USD 698.000, un 9% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en Pilara publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta de Diseño Pilará La Calesa - 4 Cuartos.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.374lo normal · 2.6022.819

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 764.957
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.074
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una propiedad distintiva, con un diseño contemporáneo y minimalista, realizada completamente en HORMIGON ELABORADO. Cada espacio fue pensado para lograr una combinación perfecta entre estilo, confort y durabilidad. Ubicada en Pilará – Barrio La Calesa, sobre un lote interno de 849 m², con una superficie total construida de 356 m². Detalles destacados: ambientes amplios, losa radiante, aberturas línea A30 New con DVH, materiales y marcas de primera calidad con garantía, puertas interiores con burletes y bisagras Hafele, altura especial de 2.40 m, entre otros detalles premium que realzan la experiencia de la vivienda. PLANTA BAJA • Cochera cubierta para dos autos • Hall de ingreso con placard de cortesía • Jardín interno que aporta luz y carácter • Toilette • Living comedor integrado con vista al jardín • Cocina con acceso directo a la galería y al área de servicio • Playroom • Lavadero con acceso independiente • Dependencia de servicio con baño completo • Galería con parrilla e isla integrada • Piscina Selvas Natatorios con solárium • Sala de máquinas PLANTA ALTA (4 dormitorios) • Master Suite: Gran espacio de vestidor, baño compartimentado con doble bacha, vinculado visualmente al jardín interno, sector ducha separado de sanitarios. Vista a jardín • Suite Jr con frente de placard, baño completo, vista al jardín • Dos cuartos secundarios • Baño compartimentado, asiste los cuartos secundarios ESTADO DE OBRA: Entrega en febrero 2026 CONTACTO: Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat. Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 747.209 en total: USD 698.000 del aviso mas USD 49.209 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.258.068 por mes con ingresos de $ 25 M.

Costo total realUSD 747.209
Precio del aviso
USD 698.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.892
Sellos y tasas~1%
USD 6.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.337

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.258.068/mes

Necesitas ingresos por $ 25.032.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilara esta hoy en una mediana de USD 698.000, un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 276 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 276 avisos del segmento publicados en Pilara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta de Diseño Pilará La Calesa - 4 Cuartos, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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