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Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 7 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 693 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 7 ambientes

Casa en Pilar del Lago

Pilar del Lago · Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Lago Country Club, 7 ambientes, 320 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.406 contra USD 1.191 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.191
Mediana m²
319 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Pilar del Lago Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar del Lago Country Club

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar del Lago Country Club es USD 265.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar del Lago, Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

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