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Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 458,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 6 ambientes

Hermosa Casa en Dos Lotes en Pilar del Lago

Pilar del Lago Country Club · Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Lago Country Club, 6 ambientes, 1600 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.607.117/mes

Necesitas ingresos por $ 10.428.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.575/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar del Lago Country Club

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar del Lago Country Club es USD 265.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar del Lago Country Club, Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

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