Casa en venta en Mayling · 7 ambientes
Casa en venta
USD 720.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Mayling · 7 ambientes

Casa en Venta Mayling C. C. - 3 Dorm. - Mayling Club de Campo

Chubut · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
1.459 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE DISEÑO Y CON MURALES DEL ARQUITECTO Y ARTISTA CLORINDO TESTA EN MAYLING CLUB DE CAMPO. CASA DE 298 M2, DESARROLLADA SOBRE LOTE DE 1459 M2 . CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. PB: HALL. COCINA CON COMEDOR. COMEDOR DIARIO. 3 DORMITORIOS EN SUITE. ESCRITORIO CON BAÑO/TOILETTE CON DUCHA (PODRÍA SER 4TO DORMITORIO VISITAS). DEPENDENCIA DE SERVICIO. LAVADERO. PA: LIVING CON HOGAR. TERRAZA CON PARRILLA. EXTERIOR: PILETA CLIMATIZADA. MUY BUENA VISTA. PISOS MICROCEMENTO ALISADO. CALEFACCIÓN POR RADIADORES. A.A. FRIO/CALOR. APTO CRÉDITO. CONTACTO: M. Gabriela Etchegorry CEL: Ver datos MARTILLERA Y CORREDORA HIRUSTA PROPIEDADES María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.465.948 por mes con ingresos de $ 25,9 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.465.948/mes

Necesitas ingresos por $ 25.863.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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