Casa en venta en Mayling · 7 ambientes

Casa en venta en Mayling · 7 ambientes

Excelente Ubicación. Lote Central Casa Moderna y de Alta Calidad

Mayling Club de Campo · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
469 m²
Sup. total
1.083 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

- Sobre lote de 1083 m2 central se implanta una casa ladrillo a la vista moderna de 469 m2 con cuatro dormitorios • Planta Baja: Hall de ingreso con doble circulación. Baño Toilette. Living y comedor principal que dan a la galería. El living se conecta con un family y un escritorio a traves de puertas corredizas lo que hace un lugar amplio y luminoso hacia el jardín. Cocina con Isla de mármol negro. Habitación de huésped en suite con baño completo • Planta Alta: Escalera de mármol con redes de seguridad para niños y puertas. Hall de distribución amplio y luminoso que balconea al living comedor.Dormitorio principal en suite con baño con doble bacha de mármol , Jacuzzi y box de ducha. Paredes de porcelanato Dos dormitorios muy amplios que comparten un baño compartimentado completo con bañera • Subsuelo: Muy muy amplio y luminoso play room con Baño y ducha escocesa. Lavadero con sala de planchado. Habitación de servicio con baño. Baulera • Exterior: Galería cubierta con techo de chapa transparente acanalado con ventiladores y piso premoldeado acanalado con parlantes afuera. Parrilla con cruz para asado. Pileta con calefacción solar cubierta en venecita e iluminada. Rejas deslizantes para seguridad. Grama Bahiana. Riego automático • Generador eléctrico automático • Estacionamiento cubierto para dos autos • Aire Central en el Living Comedor y Cocina • Equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes • Calefacción losa radiante • Aberturas de aluminio de doble vidrio • Pisos porcelanato en toda la casa • Cortinas Roller con control remoto • Los dormitorios tienen persianas de aluminio con motor • .Cableado de internet en toda la casa y en la galería para música funcional • Doble escalera una de servicio y una principal Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 743.997 en total: USD 695.000 del aviso mas USD 48.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.269.072 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.269.072/mes

Necesitas ingresos por $ 25.076.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 12 minutos.

Compras
The Food Box16 min · 995 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada3 min · 192 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada9 min · 550 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada9 min · 557 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayling Club de Campo, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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