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Casa 7 ambientes en venta en Chubut al 400, Mayling
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.056,7 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Chubut al 400, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.100 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 12% mas que lo normal entre los 110 casas de 5 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut al 400.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.310lo normal · 2.0682.617

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 599.582
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CON RENTA. Casa reciclada a nuevo · Mayling Country Club Excelente propiedad completamente renovada, ubicada en cul de sac sobre lote interno, en uno de los sectores más lindos y arbolados del barrio, con muy buena orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el año. Planta baja: Hall de recepción, amplio living con sector de estar, comedor con parrilla integrada, cocina con comedor diario, sala de TV, toilette de recepción, dos dormitorios con baño completo con ducha, dependencia de servicio con lavadero y cuarto de herramientas. Planta alta: Suite principal con amplio vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exteriores:Galería cubierta, jardín con riego por aspersión y pileta con cerco perimetral. Instalaciones y terminaciones: Calefacción central por losa radiante con caldera Peisa nueva, agua caliente por termotanque, pisos de porcelanato y aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.002.842 por mes con ingresos de $ 24 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.002.842/mes

Necesitas ingresos por $ 24.011.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut al 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut al 400, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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