Casa 7 ambientes en venta en Entre Rios al 800, Manuel Alberti

Casa 7 ambientes en ventaen Entre Rios al 800, Manuel Alberti

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Manuel Alberti

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 51% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel Alberti publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios al 800.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.3276331.723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 265.445
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.195
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa quinta, de 3000mts cuadrados de parque, rodeada de pura naturaleza. El alojamiento Hermosa casa quinta, de 3000mts cuadrados de parque, rodeada de pura naturaleza, arboles añejos, como eucaliptos, álamos, robles magnolias, moras,ciruelos, pinos, variedad de plantas y flores. con una picina de 11mts por 4,50 mts, quincho cubierto, con parrilla y asador, con capacidad para 25 comensales,totalmente equipado, con baño y ducha externa a la pileta. capacidad para varios autos y una espectacular casa de 200mts cuadrados Acceso para huéspedes La casa cuenta con un dormitorio principal con cama matrimonial y baño privado, 2do dormitorio con capacidad para cuatro personas, placards, ventilador y aire acondicionado, 3er dormitorio con capacidad para 2 personas, placards y ventilador. Baño completo, sala de distribución en los dormitorios con biblioteca, sala de entrada, toilete, cocina con isla para desayuno totalmente equipada, sala principal con barra, sillones juegos de comedor, mecedora, aire acondicionado, muy bien ambientada y muy cómoda La casa también cuenta con una galería trasera equipada con mesa y sillas, ventilador muy recomendable para disfrutar de hermosos desayunos o cenas acompañados de naturaleza. También tienen la posibilidad de compartir juegos de mesa, metegol, croket, musica y paz. se admiten mascotas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Rios al 800

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Yamil) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Barrera15 min · 954 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada7 min · 440 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · inicial/primaria · privada8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plazoleta Guillermo Yamil8 min · 489 m
Plaza Libertador General San Martin · Jorge Newbery 166415 min · 971 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado6 min · 374 m
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado12 min · 771 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO MANUEL ALBERTI · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel Alberti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de USD 182.300, un 70,2% menos que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel Alberti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.300
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios al 800, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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