Casa en venta en La Montura · 7 ambientes

Casa en venta en La Montura · 7 ambientes

Casa en Venta en La Montura

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593 · La Montura, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
835 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Casa en venta en La Montura. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 835m² con 290m² totales construidos (cubiertos: 220m² / semi cubiertos: 70m²). Planta baja: hall de entrada con doble circulación. Toilette de recepción. Living-comedor con hogar. Bajo escalera. Cocina con comedor diario. Dormitorio de huéspedes con baño completo. Lavadero con entrada de la cochera. Planta alta: escritorio. Dos dormitorios con baño completo compartido y uno con salida al balcón. Suite con vestidor y ante baño. Playroom. Exterior: dos galerías con comedor diario, living-comedor y parrilla. Pileta de 8x4. Detalles: pisos de madera y cerámicos. Techos de madera. Termotanque (solo agua). Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual frío/calor. Aberturas simples de aluminio. Contacto: Ver datos / +54 9 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.779 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.779/mes

Necesitas ingresos por $ 13.291.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Montura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 354.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593, La Montura, Pilar, Buenos Aires

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