Casa en venta en La Montura · 5 ambientes

Casa en venta en La Montura · 5 ambientes

Casa en Venta en La Montura

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593 · La Montura, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
835 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Montura

Conviene mirarla

Pide USD 298.000, un 23% menos que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en La Montura publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.6442.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 388.089
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.642
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en La Montura. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 835m² con 254m² totales construidos (cubiertos: 236m² / semi cubiertos: 18m²). Frente: 20,70m² / Fondo: 40,33m². Planta baja: gran hall de entrada. Living-comedor con parrilla interior con cerramiento. Toilette de recepción. Cocina con isla y lavadero con entrada independiente. Suite principal con vestidor y baño completo. Suite junior con baño con box de ducha, un dormitorio con placard y un baño box de ducha. Planta alta: playroom. Afuera: galería abierta con parrilla. Jardín con pileta climatizada y vegeteación consolidada. Adelante entrada de autos y cochera cubierta. Detalles: aire acondicionado frío/calor individual en todos los ambientes. Estufa tiro balanceado en living-comedor. Revestimiento frente exterior e interior tarquini. Aberturas simple DVH. Techos de losa. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 18 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada2 min · 124 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas9 min · 596 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico5 min · 338 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico10 min · 656 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Montura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 354.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593, La Montura, Pilar, Buenos Aires

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