Casa en venta en Del Viso · 7 ambientes

Casa en venta en Del Viso · 7 ambientes

Casa en Venta, Sobre Calle Colombia, Solares del Norte, del Viso. 5 Dorm.

Colombia, Entre Irlanda y Noruega al 5000 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Colombia, Entre Irlanda y Noruega al 5000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 609lo normal · 6151.904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 121.155
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta, sobre calle Colombia, Solares del Norte, Del Viso. Casa en venta sobre calle Colombia, entre Irlanda y Noruega, dentro del barrio consolidado Solares del Norte, Del Viso. Zona de vivienda permanente, con agradable entorno, rodeada de verde. A minutos de la Ruta 26, con fácil acceso a la Panamericana Ramal Pilar. La propiedad está desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600 m2. Se encuentra distribuida de la siguiente manera: Se ingresa a la casa por medio del living, el cual nos comunica con el comedor muy amplio y cómodo, con una hermosa ventana bow window. Luego pasamos a la cocina con muebles completos de algarrobo y pino, cuenta con salamandra, cocina y puerta con salida al exterior. Dormitorio con baulera. Escritorio comunicado al living. Baño completo con bañera. Lavadero que podría ser un segundo baño, a terminar. Accedemos a la planta alta por medio de una escalera de madera, un hall de distribución que nos comunica con cuatro dormitorios, el principal con ventilador de techo. Baño con ducha. En el exterior de la casa podemos hallar un amplio quincho a terminar, con parrilla, muy iluminado por sus grandes ventanales con vista al parque. Preciosa piscina de forma rectangular de 7 x 3 de mts aprox de fibra con filtro. Hermoso jardín parquizado y arbolado. Todas sus aberturas son de madera, con vidrio repartido y mosquiteros. Portón de rejas con entrada de auto descubierta. Cochera para un vehículo con techo de media sombra. Servicios: luz, agua caliente por 2 termotanques uno a gas y otro eléctrico, bomba de agua sumergible, pozo ciego, agua corriente. ID: 5520 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Resurreccion) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza Resurreccion3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Del Viso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 101,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Del Viso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colombia, Entre Irlanda y Noruega al 5000, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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