Casa en venta en Ayres del Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 980.000
+ ARS 1.220.000 de expensas

Casa en venta en Ayres del Pilar · 7 ambientes

Venta Casa Ayres de Pilar 5 dorm- 1500m2 parque

Ayres de Pilar 0 · Ayres del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
543 m²
Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres del Pilar, 7 ambientes, 543 m², USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN DEL VISO, AYRES DE PILAR, 5 DORMITORIOS, 6 BAÑOS Propiedad de excelente estado construida en el año 2000, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1495 m² con una superficie total de 676 m² distribuida en tres pisos. La vivienda combina amplitud, funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. La planta baja presenta una cocina comedor integrada, living y comedor de grandes dimensiones con ventanales que aportan abundante luz natural hacia el jardín y frente. Completan este nivel un family, dos toilettes, lavadero y amplia dependencia de servicio. El subsuelo destinado a área de entretenimiento y salón de usos múltiples, brindando versatilidad para diferentes actividades. En la planta alta se ubica la master suite con vestidor, sauna húmedo, baño con bañera y ducha independiente, además de balcón privado. Tres amplias habitaciones junior en suite complementan este nivel, una con vestidor y las otras dos con placards. Un estar amplio con salida a la terraza ofrece un espacio adicional de descanso y esparcimiento. El altillo cuenta con atelier que puede reformarse como dormitorio adicional, con baño completo. Los espacios exteriores son destacados. Una extensa galería rodea el fondo de la casa, conectando con una pileta de 32 m², quincho abierto con parrilla y fogonero, huerta, amplia terraza y baño exterior. La orientación este favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con aire acondicionado central y losa radiante en toda la casa, garantizando confort térmico en cualquier estación. Dispone de todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Permite mascotas. La ubicación en Ayres de Pilar ofrece acceso a amenities de la comunidad como áreas verdes,,Canchas de tenis (polvo de ladrillo y rápidas), Canchas de fútbol, Canchas de pádel y squash, Canchas de hockey (pasto y sintético), Gimnasio totalmente equipado con tecnología avanzada, Circuito aeróbico de varios kilómetros para correr o andar en bicicleta, Piscinas para adultos y niños con solárium, Club houses múltiples orientados a diferentes actividades y edades (niños, jóvenes y adultos)Restaurantes y sectores de bar dentro del complejo Salones de Usos Múltiples (SUM) y quincho Minimarket interno para compras cotidianas Plazas de juegos infantiles, Seguridad 24 horas con sistema de monitoreo perimetral y de calles Acceso directo al Colegio Wellspring y cercanía inmediata a centros comerciales como Paseo Pilar y el polo gastronómico de Ayres Vila.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.546.462/mes

Necesitas ingresos por $ 34.185.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres de Pilar 0, Ayres del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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