Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 7 ambientes

Tortugas Country Club Cod 507

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 500 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 7 ambientes, 500 m², USD 11.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 155,8% por encima de la mediana del set (USD 4.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 4.300/mes
Mediana m²: 423 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Espectacular casa moderna sobre la cancha de Polo. Hall de entrada, amplio y luminoso living con chimenea y comedor amplio, toilette, escritorio. Playroom muy grande con mesa de comedor diario y baño. Cocina con isla, lavadero, dependencia en suite PA: hall de distribución, cuarto principal en suite muy amplio con vista a la cancha de polo. Un cuarto amplio en suite. Dos cuartos con un baño con vista a la cancha de Polo. Exterior: Galería amplia con Parrilla. Pileta. Riego AA en todos los ambientes. Aberturas DVH Grupo electrógeno Dormitorios: 4 Baños: 4 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310

Primer mes: USD 11.000
Deposito1mes: USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 11.000

En 3 meses

~USD 11.557

En 12 meses

~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.150· 4 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m

DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio: USD 7.250
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 11.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 7.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortugas Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias