Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.300
+ ARS 1.600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 0 ambientes

Casa en alquiler temporario en tortugas

Casa en alquiler anual en Tortugas , Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
423 m²
Sup. total
1.132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 4 dormitorios, 423 m², USD 4.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,9% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: Suba de 7,5% desde el 08/09/2026 (de USD 4.000 a USD 4.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Casa en alquiler en Tortugas Country Club. Sobre una calle muy tranquila y cerca de la puerta principal . Casa muy cómoda, recién reciclada, con amplio jardín sobre lote central. Planta Baja: Hall de entrada, Toilette, Living Comedor, Gran Playeroom con entrada independiente, Dormitorio en Suite, Cocina con espacio de guardado, lavadero, dormitorio de servicio. Gran sala de reunion para asados. Parrilla de acero inoxidable con gran isla totalmente equipado. Planta alta: Dormitorio principal con un anticuario ideal para escritorio con chimenea propia. Dos dormitorio que comparten un baño. Cómodo placard de ropa blanca. Exterior: Gran Jardín, Pileta, Sector de Fogonero, Muy amplia galería, dos cocheras techadas y ademas espacio para estacionar varios autos. Tortugas Country Club está Ubicado en el Km 37, 5 de la Panamericana Ramal Pilar (ruta 8) con un acceso inmejorable en la zona. Dentro de sus 280 hectáreas, el Club cuenta con una arboleda única que lo convierte en uno de los lugares más lindos para vivir de Zona Norte. Además cuenta con: • 6 canchas de polo • 2 canchas de golf (una de 18 hoyos y una de par 3) • 17 canchas de tenis • 3 canchas de squash • 1 cancha de paleta cubierta • 1 cancha de fútbol 5 sintética • 1 Pista de equitación • 1 picadero abierto de 110 metros por 40 metros • 1 Pista de vareo • 320 boxes • Restaurante • Pileta de 33,33 metros • Gimnasio • Plaza de juegos para los más pequeños • Colonia de vacaciones para niños • Escuela de Futbol, Polo, Tenis y Golf. • SUM con cine con 120 butacas • Capilla • Estación de servicio • Supermercado Coto • Cajero automático Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son responsabilidad exclusiva del corredor público matriculado, María Emilia Kerr CMCPZC 646 Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.518
En 12 meses
~USD 5.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.150· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 467 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.5% total
USD 4.300USD 4.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 4.000 → USD 4.300+7.50%

Ubicacion

Casa en alquiler anual en Tortugas , Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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